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大干一百天?奮力奪全年丨鹽城港資產(chǎn)公司運(yùn)營(yíng)管理分公司提前超額完成全年目標(biāo)任務(wù)

2023-12-04 字體:

鹽城港資產(chǎn)公司運(yùn)營(yíng)管理分公司全面貫徹集團(tuán)黨委決策部署,緊扣集團(tuán)“做實(shí)、做穩(wěn)、做優(yōu)”非主業(yè)的工作要求,創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)思路,多措并舉盤活存量資產(chǎn)。截至目前,運(yùn)營(yíng)管理分公司(含三家房產(chǎn)公司)完成營(yíng)業(yè)收入2004.35萬(wàn)元,占全年目標(biāo)任務(wù)100.22%;歸母凈利潤(rùn)215.80萬(wàn)元,占全年目標(biāo)任務(wù)107.90%,提前并超額完成全年目標(biāo)任務(wù)。

錨定目標(biāo)任務(wù),履職盡責(zé)走在前

統(tǒng)籌規(guī)劃,推進(jìn)落實(shí)。分公司強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo),細(xì)化工作方案,全面梳理年度目標(biāo)任務(wù),堅(jiān)持目標(biāo)導(dǎo)向,倒排時(shí)間節(jié)點(diǎn),掛圖作戰(zhàn)、動(dòng)態(tài)調(diào)整,積極推動(dòng)資產(chǎn)資源管理和盤活利用,確保任務(wù)按序時(shí)完成。聚焦重點(diǎn),壓實(shí)責(zé)任。建立“月分析、季匯報(bào)、年總結(jié)”工作機(jī)制,制定全年目標(biāo)任務(wù)專項(xiàng)清單表,持續(xù)壓實(shí)工作責(zé)任;以合規(guī)管理為基礎(chǔ),以創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)為動(dòng)力,以拓展運(yùn)營(yíng)為手段,確保資源資產(chǎn)調(diào)優(yōu)、運(yùn)維管理工作取得實(shí)效。

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創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)思路,篤行實(shí)干做在先

摸清家底,分類施策。對(duì)自有及代管資產(chǎn)進(jìn)行全面盤點(diǎn),對(duì)不同類型資產(chǎn)詳細(xì)摸底盤查,掌握各類資產(chǎn)業(yè)態(tài)及屬性,做到心中有數(shù)、腦中有譜、腳下有路;對(duì)存量房產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)分類,按照“全局思維、先易后難、先急后緩”原則統(tǒng)籌規(guī)劃,形成清晰的資產(chǎn)管理提升計(jì)劃,為進(jìn)一步推動(dòng)資產(chǎn)分類管理、分類經(jīng)營(yíng)、分類托管奠定基礎(chǔ)。拓展租賃,動(dòng)態(tài)管理。制定“一房一策”租賃方案,提高租賃成功度;出租資產(chǎn)建檔建冊(cè),形成“一戶一檔”臺(tái)賬,實(shí)時(shí)跟蹤動(dòng)態(tài)管理,合同應(yīng)簽盡簽、租金應(yīng)收盡收,年內(nèi)累計(jì)完成出租盤活閑置房產(chǎn)110套,面積1.53萬(wàn)平方米。

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提升服務(wù)質(zhì)量,運(yùn)營(yíng)管理落在實(shí)

搭建有效渠道,構(gòu)建房產(chǎn)資源數(shù)據(jù)庫(kù),服務(wù)駐港外部企業(yè)、伴讀家長(zhǎng)、商戶、居家住宅等各類市場(chǎng)需求,深入挖掘合作潛力,實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)高效利用;提高資產(chǎn)質(zhì)量,重點(diǎn)項(xiàng)目維修出新5處,提升服務(wù)品質(zhì),增強(qiáng)集團(tuán)品牌影響力,促使國(guó)有資產(chǎn)價(jià)值再提升;履行安全責(zé)任,開(kāi)展消防安全、防災(zāi)減災(zāi)、燃?xì)獾雀黝悪z查30次,組織現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急和消防演練,提升租戶的風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)和突發(fā)應(yīng)對(duì)能力;開(kāi)展租戶安全工作會(huì)議,與租戶簽訂《安全責(zé)任狀》,強(qiáng)化租賃企業(yè)安全管理,層層壓實(shí)安全責(zé)任。

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下一步,運(yùn)營(yíng)管理分公司將以更高標(biāo)準(zhǔn)、更大擔(dān)當(dāng)、更硬作風(fēng),展現(xiàn)新氣象、實(shí)現(xiàn)新作為,合規(guī)高效開(kāi)展資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)托管、規(guī)范處置、維修維護(hù)等工作,為集團(tuán)資源資產(chǎn)調(diào)優(yōu)貢獻(xiàn)力量。

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